
Sanatorie edilizie
Verifica difformità, controllo dello stato legittimo e assistenza tecnica per la regolarizzazione di immobili residenziali.
Lo studio Andrea Trentin Geometra si occupa di verifiche urbanistiche, edilizie e catastali finalizzate all’individuazione di eventuali difformità e alla valutazione della possibilità di presentare una pratica in sanatoria.
Le sanatorie edilizie richiedono un’analisi attenta della documentazione disponibile, dei titoli edilizi depositati, dello stato reale dell’immobile e della normativa applicabile. Non tutte le difformità sono automaticamente sanabili e, proprio per questo, è importante affrontare la verifica con un metodo tecnico prudente.
Lo studio assiste privati, proprietari di immobili, acquirenti, venditori e professionisti nella ricostruzione dello stato legittimo, nel confronto tra documenti e stato di fatto e nella predisposizione della pratica edilizia più corretta, quando la regolarizzazione risulta possibile.
Verifica stato legittimo
Analisi dei titoli edilizi disponibili, degli elaborati depositati, dello stato reale dell’immobile e della documentazione catastale.
Valutazione sanabilità
Verifica tecnica della possibilità di regolarizzare le difformità rilevate, tenendo conto della normativa applicabile, dei vincoli e della prassi comunale.
Pratica in sanatoria
Predisposizione di elaborati grafici, relazione tecnica, modulistica, allegati e supporto nella gestione dell’iter presso il Comune competente.
La regolarizzazione edilizia e l’aggiornamento catastale sono attività collegate, ma non coincidenti. Il catasto non sostituisce il titolo edilizio e non sana eventuali difformità urbanistiche. Per questo motivo lo studio verifica prima la situazione edilizia e urbanistica dell’immobile e, quando necessario, procede successivamente con l’aggiornamento catastale.
Sanatoria e catasto
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Andrea Trentin Geometra
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